Der KI-Telefonassistent für die Gewerbeimmobilienverwaltung
Ein Lieferant braucht um 6 Uhr Gebäudezugang. Ein Mieter meldet Klimaanlagenausfall in Büro 400. Der Sicherheitsdienst ruft wegen eines Vorfalls im Parkhaus an. Safina bearbeitet alle drei Anrufe.
🇩🇪Entwickelt und gehostet in Deutschland
Warum Gewerbeimmobilienverwaltung Anrufe verpassen
Ein Lieferant braucht um 6 Uhr Gebäudezugang. Ein Mieter meldet Klimaanlagenausfall in Büro 400. Der Sicherheitsdienst ruft wegen eines Vorfalls im Parkhaus an. Safina bearbeitet alle drei Anrufe.
Anruf von
vor 2 Min.Safina erfasst Lieferantennamen, Firma, Lieferdetails und Autorisierungsstatus, damit dein Sicherheitsteam schnell entscheiden kann.
Anruf von
vor 5 Min.Safina sortiert Gebäudeprobleme nach Anlagentyp, betroffenem Bereich und Anzahl betroffener Mieter, damit dein Haustechnik-Team die richtigen Prioritäten setzt.
Anruf von
vor 11 Min.Safina erfasst Vorfallsart, Ort, Zeit und beteiligte Personen und markiert den Anruf zur sofortigen Überprüfung.
Safina beantwortet deine Anrufe rund um die Uhr. Du erhältst von jedem Gespräch eine KI-basierte Zusammenfassung aufs Handy oder in den Chat und kannst dich wieder auf deine Kernaufgaben fokussieren.
Safina führte diese Woche 51 Telefonate
Letzte 7 Tage
Emma Martin
67s 15:30Möchte das Angebot für die neue Kampagne besprechen und hat Fragen zum Zeitplan.
Laura Wagner
54s 14:45Fragt nach dem Status der Bestellung und wann die Lieferung kommt.
Tim Hoffmann
34s 13:10Termin für Projektbesprechung nächste Woche vereinbaren.
Unbekannt
44s 11:30Gewinnversprechen – wahrscheinlich Spam.
Sophie Meyer
10s 09:15Reklamation zum letzten Auftrag, bittet um Rückruf.
Martin Neumann
95s 13. DezMöchte eine mögliche Zusammenarbeit besprechen.
Anna Richter
85s 13. DezIst Deine Kollegin und möchte über das Projekt sprechen.
Jonas König
42s 12. DezErkundigt sich nach verfügbaren Terminen nächste Woche.
Lina Berg
68s 12. DezHat Fragen zur Rechnung und bittet um Klärung.
Anruf von Emma Martin
Besprechung der Einführung des neuen CRMs für den Vertrieb.
Wichtigste Punkte
- Rückruf an Emma Martin
- Besprechungstermin CRM-Einführung
KI-Einblicke
Der Anrufer war kooperativ und hat die benötigten Informationen bereitgestellt.
Der Anrufer kann auf eine Rückmeldung warten.
Interesse an Themen
Immobilien, Geldanlage, Versicherungen, Alternative Investments
Audio & Transkript
Hallo, hier spricht Safina AI, die digitale Assistentin von Peter. Wie kann ich Ihnen helfen?
Hallo Safina, hier ist Emma Martin. Ich wollte mit Peter über die Einführung des neuen CRMs sprechen.
Danke, Emma. Passt Ihnen nächsten Dienstag um 10:00 Uhr für ein kurzes Einführungsgespräch mit Peter?
Dienstag um 10:00 Uhr passt sehr gut. Bitte schicken Sie mir die Einladung mit einer kurzen Agenda.
Perfekt, ich plane den Termin ein und sende Ihnen gleich die Kalendereinladung. Einen schönen Tag noch, Emma.
So hilft Safina im Gewerbeimmobilienverwaltung-Alltag
Klimaanlagenausfall im Büro
Ein Mieter meldet, dass die Klimaanlage in Büro 400 ausgefallen ist. Safina erfasst Firmenname, Büro, Etage, betroffene Anlage, Anzahl betroffener Mitarbeiter und Zeitpunkt des Ausfalls.
Lieferantenzugang außerhalb der Bürozeiten
Ein Lieferfahrer braucht um 5:30 Uhr Zugang zur Ladezone. Safina erfasst Lieferantenname, Lieferfirma, Lieferdetails und ob der Zugang vorab autorisiert wurde.
Sicherheitsvorfall im Parkhaus
Jemand meldet einen Einbruchsversuch auf Ebene 3 des Parkhauses. Safina erfasst Vorfallsart, genauen Ort, Zeit, Fahrzeugbeschreibung und ob die Polizei gerufen wurde.
Mietvertragsfrage
Ein Mieter ruft wegen Verlängerungskonditionen, Erweiterungsoptionen oder Mietanpassungen an. Safina erfasst Firmenname, Büro, Vertragsfrage und bevorzugte Rückrufzeit.
Gebäudebeschwerde
Ein Mieter beschwert sich über die Reinigungsqualität, Lobbytemperatur oder Aufzugwartezeiten. Safina erfasst Firmenname, Büro, Beschwerdekategorie und betroffenen Bereich.
Feueralarm oder Sicherheitsereignis
Ein Mieter meldet einen ausgelösten Feueralarm oder Sprinkleraktivierung. Safina markiert dies sofort als Notfall, erfasst Etage und Büro und sendet eine Push-Benachrichtigung.
Hol Dir Deine Zeit zurück
45 Min
Tägliche Zeitersparnis für einen Support-Mitarbeiter.
12 %
Mehr Aufträge, weil kein Anruf mehr verloren geht.
21 Sek
Weniger Wartezeit pro Kunde durch sofortige Anrufannahme.
5
Spam-Anrufe monatlich durch Safina blockiert.
Du willst Dich selbst überzeugen?
Dann klingel einfach durch. Ruf die angezeigte Nummer an und führe ein Testgespräch mit Safina.
Wie Safina im Berufsalltag funktioniert
Die Anruferin Emma Martin bittet um einen Rückruf, um Fragen zum aktuellen Projekt zu besprechen und einen Termin zu vereinbaren.
Wichtigste Punkte
- Klärung von Projektdetails
- Abstimmung eines Folgetermins
- Besprechung weiterer Schritte im Projekt
KI-Einblicke
Anrufer wünscht um zeitnahen Rückruf
Kunde ruft an
Ein Kunde ruft mit einem Anliegen an.
Du bist nicht erreichbar
Du bist gerade beschäftigt und der Anruf wird automatisch weitergeleitet.
Safina hebt für Dich ab
Ein Kunde ruft mit einem Anliegen an.
... und fasst das Gespräch zusammen
Safina erstellt eine übersichtliche Zusammenfassung des Gesprächs
Erhalte Anrufzusammenfassungen ...
1 Mobil auf's Handy
- Per Push Nachricht aufs Handy
- In der Safina Mobile App
Neuer Anruf von Emma Martin
Zusammenfassung erstellt von Safina AI über das Gespräch...
Am Computer
- In Dein E-Mail Postfach
- Im Browser in der Safina Webapp
In Deine Datenbank
- Per Webhook direkt in Deine Bürosoftware
Die Safina App
Safina ist nicht nur in jedem gängigen Browser verfügbar, sondern auch über die Safina Handy-App.
Wähle den passenden Assistenten für Deine Branche.
Annahme und Vorqualifizierung von Fahrzeuganfragen, Probefahrten und Serviceterminen.
Professionelle Annahme von Mitgliedschaftsanfragen, Probetraining-Buchungen und Kursanmeldungen.
Annahme und Vorqualifizierung von Terminbuchungen und Beratungsanfragen für Frisör-Dienstleistungen.
Annahme und Vorqualifizierung von Störungen, Angeboten und Terminen für Handwerksbetriebe.
Annahme und Vorqualifizierung von Störungen, Angeboten und Terminen für Immobilienverwaltung.
Terminverwaltung und Kundenbetreuung für Kosmetikbehandlungen.
Gib Safina Vorgaben für ihre Gespräche.
Gesprächsbeginn
Begrüßung
"Hallo, ich bin Safina, die digitale Telefonassistenz der Hausverwaltung Müller."
Eisbrecher
"Womit kann ich Ihnen helfen?"
Weiterer Gesprächsverlauf
Voller Name
Vollen Namen des Anrufers erfragen.
Objektadresse
Frage nach der vollständigen Adresse des Gebäudes. (Wiederhole diese noch einmal und frage, ob Du sie richtig verstanden hast)
Mieter oder Eigentümer
Erkundigen, ob der Anrufer Mieter oder Eigentümer ist.
Art der Störung
Kläre grob, um welche Art der Störung es geht.
Maßnahmen getroffen
Wenn es sich um eine Störung handelt, erkundige Dich, ob bereits Maßnahmen getroffen wurden und wenn ja, welche.
Frage mit Freitextantwort
Rückrufnummer erfragen.
Sonstige Anliegen
Frage immer ganz am Ende, ob es sonst noch Anliegen gibt.
Safina führte diese Woche 51 Telefonate
Vertrauensvoll
Verdächtig
Gefährlich
Möchte das Angebot für die neue Kampagne besprechen und hat Fragen zum Zeitplan.
Fragt nach dem Status der Bestellung und wann die Lieferung kommt.
Termin für Projektbesprechung nächste Woche vereinbaren.
Gewinnversprechen – wahrscheinlich Spam.
Reklamation zum letzten Auftrag, bittet um Rückruf.
Möchte eine mögliche Zusammenarbeit besprechen.
Ist Deine Kollegin und möchte über das Projekt sprechen.
Erkundigt sich nach verfügbaren Terminen nächste Woche.
Hat Fragen zur Rechnung und bittet um Klärung.
Besprechung der Einführung des neuen CRMs für den Vertrieb.
Wichtigste Punkte
- Rückruf an Emma Martin
- Besprechungstermin CRM-Einführung
KI-Einblicke
Audio & Transkript
Hallo, hier spricht Safina AI, die digitale Assistentin von Peter. Wie kann ich Ihnen helfen?
Hallo Safina, hier ist Emma Martin. Ich wollte mit Peter über die Einführung des neuen CRMs sprechen.
Danke, Emma. Passt Ihnen nächsten Dienstag um 10:00 Uhr für ein kurzes Einführungsgespräch mit Peter?
Dienstag um 10:00 Uhr passt sehr gut. Bitte schicken Sie mir die Einladung mit einer kurzen Agenda.
Perfekt, ich plane den Termin ein und sende Ihnen gleich die Kalendereinladung. Einen schönen Tag noch, Emma.
Anrufer bittet um persönliche Daten und behauptet, dass Du einen Preis gewonnen hast.
Wichtigste Punkte
- Persönliche Informationen mitteilen
Potenzielle Betrugswarnung
Dieser Anruf wurde als potenziell betrügerisch eingestuft.
KI-Einblicke
Audio & Transkript
Hallo, hier spricht Safina AI. Wie kann ich Ihnen helfen?
Hier spricht die Euro Premium Gewinnzentrale! Sie haben einen Preis gewonnen!
Können Sie den Namen der Organisation wiederholen?
Wir sind von der Euro Premium Gewinnzentrale International. Um heute auszuzahlen, bestätigen Sie jetzt bitte Ihren vollständigen Namen und Ihre IBAN.
Fertige Gesprächsführung für jede Branche.
Wähle eine Vorlage für Deine Branche – und Safina weiß sofort, welche Fragen sie stellen, welche Infos sie erfassen und wie sie das Gespräch lenken soll.
Dein Assistent, deine Regeln
Lege fest, wie Safina Anrufe beantwortet. Erstelle Gesprächsleitfäden für verschiedene Situationen – von der Störungsmeldung bis zur allgemeinen Anfrage.
Alle Anrufe auf einen Blick
Dein Dashboard zeigt dir sofort, was passiert ist – Zusammenfassungen, To-dos und Spam-Erkennung. Kein Anruf geht verloren.
Lies in Sekunden, was Safina besprochen hat
Jeder Anruf wird von Safina zusammengefasst. Du siehst sofort, worum es ging, was zu tun ist und wie dringend es war.
Unerwünschte Anrufe? Keine Chance.
Safina erkennt Spam und Betrugsversuche automatisch. Verdächtige Anrufer werden blockiert, bevor sie dich erreichen.
Einfache, faire Preise
Ein persönlicher Assistent, den sich jeder leisten kann.
Basic
Konzentrier dich auf die Arbeit. Nicht auf Anrufe.
- 30 Min inklusive*
- Beantwortet Anrufe rund um die Uhr, jede Sprache
- Leitet dringende Anrufe an Dich weiter
- Sofort-Zusammenfassungen + Aufnahmen
- Auf dein Business trainiert
Pro
Dein täglicher Telefonassistent.
- 100 Min inklusive*
- Alles aus Basic
- Bucht Termine für deine Anrufer
- Verbinde deine Tools (CRM & Webhooks)
Business
Mehr Volumen. Volle Integration.
- 250 Min inklusive*
- Alles aus Pro
- Priority Support
*Mehr Minuten nötig?
Wenn Dein Minutenvolumen aufgebraucht ist, kann Deine Safina minutenbasiert weitertelefonieren. Setze flexibel Dein Ausgabelimit und behalte alles unter Kontrolle.
Diese Profis setzen bereits auf Safina
Seit ich Safina nutze, habe ich endlich wieder Zeit für qualitative Kandidatengespräche. Die präzisen Gesprächszusammenfassungen helfen mir, Bewerberanfragen effizient zu priorisieren.
Ich war anfangs skeptisch, ob die Technologie schon so ausgereift ist. Aber Safina hat mich überzeugt – sie erkennt zuverlässig wichtige Kundenanrufe und filtert Spam heraus. Jetzt kann ich mich in Meetings voll auf meine Teams konzentrieren und verpasse trotzdem keine wichtigen Anrufe.
Meine Patienten schätzen es sehr, dass sie auch außerhalb der Sprechzeiten professionell begrüßt werden. Safina macht einen tollen Job als erste Anlaufstelle und dokumentiert alle Informationen.
Ich führe ein IT-Unternehmen und erhalte jeden Tag viele Anrufe. Bevor ich Safina genutzt habe wurde ich oft unterbrochen während Meetings mit Mitarbeitern oder beim Programmieren. Nun passiert mir das nicht mehr, da im Fokus-Modus alle Anrufe an Safina gehen.
Die detaillierten Berichte von Safina sind Gold wert. Kein wichtiger Punkt geht mehr verloren und ich kann Kundenanfragen gezielt nachverfolgen.
Die Spam-Erkennung ist brilliant! In der Vergangenheit habe ich wichtige Kundenanrufe verpasst, da ich unbekannte Nummern nicht abheben wollte. Jetzt schützt Safina mich vor Fake-Gewinnspielen und aggressiven Verkaufsanrufen.
Seit ich Safina nutze, habe ich endlich wieder Zeit für qualitative Kandidatengespräche. Die präzisen Gesprächszusammenfassungen helfen mir, Bewerberanfragen effizient zu priorisieren.
Ich war anfangs skeptisch, ob die Technologie schon so ausgereift ist. Aber Safina hat mich überzeugt – sie erkennt zuverlässig wichtige Kundenanrufe und filtert Spam heraus. Jetzt kann ich mich in Meetings voll auf meine Teams konzentrieren und verpasse trotzdem keine wichtigen Anrufe.
Meine Patienten schätzen es sehr, dass sie auch außerhalb der Sprechzeiten professionell begrüßt werden. Safina macht einen tollen Job als erste Anlaufstelle und dokumentiert alle Informationen.
Ich führe ein IT-Unternehmen und erhalte jeden Tag viele Anrufe. Bevor ich Safina genutzt habe wurde ich oft unterbrochen während Meetings mit Mitarbeitern oder beim Programmieren. Nun passiert mir das nicht mehr, da im Fokus-Modus alle Anrufe an Safina gehen.
Die detaillierten Berichte von Safina sind Gold wert. Kein wichtiger Punkt geht mehr verloren und ich kann Kundenanfragen gezielt nachverfolgen.
Die Spam-Erkennung ist brilliant! In der Vergangenheit habe ich wichtige Kundenanrufe verpasst, da ich unbekannte Nummern nicht abheben wollte. Jetzt schützt Safina mich vor Fake-Gewinnspielen und aggressiven Verkaufsanrufen.
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In einem 30-minütigen Demo-Termin ermitteln wir individuelle Anwendungsfälle für Dein Unternehmen.
Karsten Kreh
Gründer von Safina AI
Häufig gestellte Fragen
Kann Safina die Zugangsautorisierung von Lieferanten prüfen?
Safina greift nicht direkt auf deine Autorisierungsdatenbank zu. Es erfasst die Details des Lieferanten (Name, Firma, Lieferinformationen) und fragt, ob ein vorab vereinbarter Zugangscode oder Autorisierungskontakt vorliegt. Du triffst die endgültige Zugangsentscheidung mit allen Informationen.
Wie geht Safina mit Anrufen mehrerer Mieter zum selben Gebäudeproblem um?
Jeder Anruf wird mit Büronummer, Etage und Gebäude protokolliert. Wenn du die App öffnest, siehst du, dass fünf Mieter auf Etage 3 innerhalb einer Stunde denselben Klimaanlagenausfall gemeldet haben. So wird klar, dass es ein gebäudeweiter Systemausfall ist und nicht fünf separate Probleme.
Funktioniert Safina für Mischnutzungs-Objekte mit Einzelhandel und Büroflächen?
Ja. Safina erfasst den Mietertyp (Büro, Einzelhandel, Gastronomie) zusammen mit der Büro- oder Einheitsnummer. Die Anrufbearbeitung funktioniert gleich, ob eine Kanzlei auf Etage 10 oder ein Cafe im Erdgeschoss anruft.
Kann Safina Anrufe in verschiedenen Sprachen für unterschiedliche Mietergruppen bearbeiten?
Safina spricht über 20 Sprachen. Wenn dein Gebäude Mieter hat, die Englisch, Türkisch oder Polnisch bevorzugen, führt Safina das Gespräch in deren Sprache und liefert die Zusammenfassung in deiner.
Was passiert, wenn ein Sicherheitsvorfall gemeldet wird?
Safina erfasst Vorfallsart, Ort, Zeit und beteiligte Personen. Sicherheitsrelevante Anrufe werden je nach Schweregrad als dringend oder Notfall markiert, und du erhältst eine sofortige Push-Benachrichtigung.
Wie schneidet Safina im Vergleich zu einem klassischen Gebäude-Telefonservice ab?
Klassische Telefonservices berechnen 1 bis 3 Euro pro Anruf und kennen oft den Gebäudekontext nicht. Safina startet bei 9,99 Euro/Monat, erfasst Details auf Büroebene und klassifiziert jeden Anruf nach Typ und Dringlichkeit. Für ein 50-Mieter-Gebäude mit 15 Anrufen nach Feierabend pro Woche würde ein klassischer Service 60 bis 180 Euro/Monat kosten. Safinas Professional-Tarif für 24,99 Euro/Monat deckt mehr Anrufe mit besserer Datenerfassung ab.
Safina führte diese Woche 51 Telefonate
Vertrauensvoll
Verdächtig
Gefährlich
Möchte das Angebot für die neue Kampagne besprechen und hat Fragen zum Zeitplan.
Fragt nach dem Status der Bestellung und wann die Lieferung kommt.
Termin für Projektbesprechung nächste Woche vereinbaren.
Gewinnversprechen – wahrscheinlich Spam.
Reklamation zum letzten Auftrag, bittet um Rückruf.
Möchte eine mögliche Zusammenarbeit besprechen.
Ist Deine Kollegin und möchte über das Projekt sprechen.
Erkundigt sich nach verfügbaren Terminen nächste Woche.
Hat Fragen zur Rechnung und bittet um Klärung.
Möchte das Angebot für die neue Kampagne besprechen und hat Fragen zum Zeitplan.
Wichtigste Punkte
- Rückruf an Emma Martin
- Fragen zu Zeitplan & Konditionen klären
KI-Einblicke
Der Anrufer war kooperativ und hat die benötigten Informationen bereitgestellt.
Der Anrufer kann auf eine Rückmeldung warten.
Audio & Transkript
Hallo, hier spricht Safina AI, die digitale Assistentin von Peter. Wie kann ich Ihnen helfen?
Hallo Safina, hier ist Emma Martin. Ich wollte über das Angebot und den Zeitplan sprechen.
Danke, Emma. Geht es bei Ihrer Entscheidung vor allem um das Standard- oder Pro-Paket für den Launch?
Genau. Wir brauchen das Pro-Paket und möchten nächsten Monat starten, wenn das Onboarding in der ersten Woche möglich ist.
Teste Safina für Deinen Gewerbeimmobilienverwaltung-Betrieb
Ein Lieferant braucht um 6 Uhr Gebäudezugang. Ein Mieter meldet Klimaanlagenausfall in Büro 400. Der Sicherheitsdienst ruft wegen eines Vorfalls im Parkhaus an. Safina bearbeitet alle drei Anrufe.